36 questões8 em aberto6 parciais15 resolvidas6 corrigidas no texto1 a acompanhar
| ID | Questão | Estado | Resultado | Impacto |
|---|---|---|---|---|
| V01 | Remuneração média de 2015, para o rácio preço/salário | Parcial | Rácio calculado (≈ +84%); falta confirmar o valor de 2015 na tabela do INE. | Alto |
| V02 | Fogos concluídos em reabilitação e ampliações | Resolvido | Não há série nacional de fogos; contributo estimado em no máximo 12% em 2025. A afirmação de que a reabilitação «cresceu muito» foi retirada. | Alto |
| V03 | Contributo isolado da migração (BdP, 2026) | Resolvido | Estudo lido: não isola a migração; 0,69/0,37 é o caso limite de oferta rígida. Duas correções. | Alto |
| V04 | Peso dos trabalhadores estrangeiros na construção | Parcial | 117 mil em dezembro de 2025; falta a quota no emprego do setor. | Médio |
| V05 | IMT para não residentes: taxa final e aprovação | Resolvido | 7,5% fixos, com exceções (DL 97/2026). | Médio |
| V06 | IVA a 6%: diploma e entrada em vigor | Resolvido | Lei 9-A/2026 e DL 97/2026; obras iniciadas entre 25-09-2025 e 2029. | Médio |
| V07 | Alterações da AD ao IFICI e ao alojamento local | Parcial | AL: DL 76/2024. IFICI: não foram encontradas alterações substantivas. | Médio |
| V08 | 8471 vs 6248 compradores não residentes | Resolvido | Populações diferentes: domicílio fiscal (todos os setores) vs nacionalidade estrangeira (famílias). | Médio |
| V09 | Estudo independente do efeito do RNH nos preços | Aberto | Não encontrado. Nenhum efeito quantitativo é afirmado. | Médio |
| V10 | Prazos de licenciamento antes e depois do Simplex | Aberto | Por investigar. | Médio |
| V11 | Diploma do alojamento local de 2024 e seu efeito | Parcial | Diploma identificado (DL 76/2024); efeito por medir. | Médio |
| V12 | Efeito das mudanças na lei do arrendamento | Aberto | Por investigar. | Médio |
| V13 | Casas vagas em bom estado nas áreas metropolitanas | Aberto | Por investigar. | Alto |
| V14 | Beneficiários do RNH que são portugueses regressados | Aberto | Sem fonte; a afirmação deve ser qualificada ou retirada. | Médio |
| N01 | Séries dos gráficos em falta no documento original | Resolvido | 9 conjuntos de dados extraídos das fontes. | Bloqueante |
| N02 | Custos «+32% entre 2021 e 2025»: ano-base | Resolvido | Base 2020 (+33%). Corrigido na v2. | Alto |
| N03 | +180% (Eurostat) vs +169% (FMI) | Resolvido | Mesmo índice, trimestres diferentes. | Médio |
| N04 | Rendas: comparação com 2017 atravessa a revisão da série | Resolvido | O INE indica níveis sem alterações significativas; mantém-se como indicativa. | Alto |
| N05 | Crescimento populacional desde os Censos 2021 | Corrigido | +824 914 (2021–2025) em vez de 1,08 milhões. | Alto |
| N06 | Casas concluídas no período comparável | Corrigido | 95 294 (2022–2025) em vez de 115 220. | Baixo |
| N07 | «Uma em cada quatro» compras por estrangeiros residentes | Corrigido | 27,6% de todos os estrangeiros; 23,4% com domicílio fiscal em Portugal. | Médio |
| N08 | Restrição geográfica dos vistos gold (DL 14/2021) | Parcial | Acrescentada; falta confirmar o texto no Diário da República. | Alto |
| N09 | «Passos Coelho abre o AL» | Corrigido | Reformulado: regime jurídico autónomo do AL (DL 128/2014). | Médio |
| N10 | Governos de 2000–2005 ausentes da matriz | Resolvido | Guterres, Barroso e Santana Lopes acrescentados. | Alto |
| N11 | Políticas de oferta do período Costa omitidas | Resolvido | 1.º Direito, PAA, Lei de Bases e PRR acrescentados. | Alto |
| N12 | Dois governos Montenegro e a estratégia «Construir Portugal» | Aberto | Ainda não separados na cronologia. | Médio |
| N13 | Médias por governo arredondadas | Resolvido | Costa 2016–2023: 120 003 fogos (15 000 por ano). | Médio |
| N14 | Choque energético de 2026 | Parcial | Confirmado pelo Boletim Económico do BdP (out. 2026); falta uma série de preços de energia. | Alto |
| N15 | Denominador dos 3,1% dos vistos gold | Aberto | Por confirmar no fact-check original. | Médio |
| N16 | Défice de 80 mil trabalhadores (AICCOPN) | Resolvido | Identificado como estimativa associativa. | Médio |
| N17 | Sobrelotação: «não europeus» vs categoria do Eurostat | Aberto | Por confirmar a designação exata. | Baixo |
| N18 | Enquadramento do mínimo de 2015 | Resolvido | Apresentado sem leitura partidária, com nota sobre o desfasamento. | Baixo |
| N19 | 26 714 vs 27 301 casas concluídas em 2025 | Resolvido | Estimativas trimestrais vs apuramento anual; usa-se o anual. | Médio |
| N20 | Estrutura de Missão: 286 mil | Corrigido | São atendimentos, não regularizações. | Alto |
| N21 | Fogos licenciados revistos pelo INE | Corrigido | 2024: 35 371; 2025: 42 066. | Médio |
| N22 | Transmissão de dados da AIMA ao INE | A acompanhar | Os dados de 2025 podem ser revistos; acompanhar. | Médio |
Como se lê
«V» são as questões listadas na investigação original; «N» são problemas encontrados durante a verificação. O impacto indica o que acontece à publicação se a questão ficar por resolver.